© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Piękne 2 pokoje, po remoncie - balkon aż 6 mkw 

Anna Girulska
790 780 991

*rewelacyjne 2 pokoje po remoncie, balkon, klimatyzacja
*oferta na wyłączność

PL:
Patrzysz właśnie na hit-ofertę, bo to jest „to” mieszkanie: ładne, zgrabne, wyremontowane, wygodne, przemyślana aranżacja, 2 pokoje  przy ulicy Dokerskiej – Kozanów.  Ma wszystko co potrzebne i będziesz z radością mieszkać i codziennie wracać do niego.
Oferowane z większością mebli i wraz z kompletnym AGD (możliwość pozostawienia także pralki i suszarki). Tu wystarczy wnieść swoje łóżko i można zamieszkać. Jak masz więcej czasu i środków to zawsze można odświeżyć kolor ścian albo zrealizować swoje marzenia designerskie.

BUDYNEK:
Budynek jest z lat 80tych, 10 piętrowy z nową windą. Zadbana i odmalowana klatka schodowa, jest czysto. Posiada bramę zamykaną z domofonem. Posadowiony na przyjaznym, spokojnym osiedlu wśród innych bloków, dostępna komunikacja tramwajowa i autobusowa. Teren wokół zagospodarowany, znajdziesz tu chodniki, ławeczki, zieleń i dużą przestrzeń między budynkami. Miejsca parkingowe liczne pod budynkiem.

MIESZKANIE:
Znajduje się na 6 piętrze, ma powierzchnię 34,7 mkw. a wraz z piwnicą 36,7 mkw. (zgodnie z dokumentacją). Po remoncie w 2019 roku urządzono je nowocześnie – stan mieszkania jak na załączonych zdjęciach. Zastosowano przemyślane rozwiązania do przechowywania i wygody dla użytkownika. Mamy bardzo dobrze zagospodarowaną kuchnię z kompletnym AGD (m.in. jest zmywarka i pojemna lodówko - zamrażarka). Meble kuchenne IKEA z 2019 roku w stanie bardzo dobrym. Nowoczesny projekt, biel i czerń, połysk, systemy samo-domykające w szufladach. Wnętrze szafek oferuje wiele przestrzeni do przechowywania. Gotujemy na płycie gazowej czteropalnikowej a do spożywania posiłków służy wygodna rozkładana lada z krzesłami.
Łazienka w nowych kaflach, wraz z dużym prysznicem, pralką i suszarką i oczywiście dwoma szafkami i dodatkowymi rozwiązaniami, w których zmieścisz wszystkie rzeczy. Korytarz polecam najlepiej zobaczyć na żywo, bo ta przestrzeń posiada nietuzinkowe rozwiązania autorskie - wykorzystuje optymalnie dostępną powierzchnie nie zabierając optycznie ani fizycznie przestrzeni do komunikacji.

Salon jest pokojem środkowym, z niego wychodzimy na balkon i do sypialni. Układ drzwi wewnętrznych daje możliwość zamknięcia salonu i pozyskania dwóch osobnych pokoi. W każdym z nich zmieści się wygodne łóżko/sofa, szafa itp.

Naprawdę ustawne powierzchnie:
Salon – ok. 11,3 mkw. (szer. ok. 2,75m; dł. ok. 4,11m)
Balkon – ok. 6 mkw.
Sypialnia – ok. 9,84 mkw (szer. ok. 2,4 m; dł. ok. 4,10m)
Kuchnia – ok. 6,9 mkw.
Łazienka – ok. 2,3 mkw
WC – ok. 1,05 mkw
Korytarz – ok. 3 mkw (szer. ok. 1,26m)

NAJWAŻNIEJSZE CECHY:
- mieszkanie przeszło remont generalny w 2019 roku, okna pcv po wymianie
- balkon o powierzchni aż ok. 6 metrów
- do mieszkania przynależy piwnica 2 m2 (jest w KW)
- okna na Południowy - Zachód
- osobno toaleta i łazienka
- w salonie klimatyzacja
- do rozważenia opcja uzyskania dwóch osobnych pokoi
- piękny widok z okien na osiedle, z dala od sąsiednich budynków
- sufity ok. 2,45 m
- pełna własność

OKOLICA:
Dokerska to spokojne osiedle – wymarzone dla potrzebujących bliskości sklepów, usług, restauracji i komunikacji miejskiej. Pełna infrastruktura: przedszkole, żłobek, szkoła, przychodnia. Na osiedlu nowoczesny przystanek tramwajowo – autobusowy, także paczkomaty, place zabaw, alejki, zielona okolica - rewelacyjne miejsce a wszystko praktycznie „pod blokiem”. Niedaleko przystań wodna, dwa parki, tereny spacerowe i sportowa Hala Orbita i Stadion ARENA Wrocław.
Galeria handlowa, KFC, Biedronka – ok. 400 m
przedszkole, żłobek, szkoła – ok. 200 m

KOMUNIKACJA:
Tramwaje ok. 200 lub 400 m – linie 12, 18, 19, 21
Autobusy ok. 200 m – linie 102, 104, 127, 136, 241, 245, 246
AOW – 7 minut autem
Magnolia ok. 10 minut autem
Lotnisko ok. 15 minut autem
Rynek Wrocław ok. 15 minut autem
Plac Grunwaldzki ok. 25 minut autem

Zadzwoń i zapytaj o terminy prezentacji,
Anna Girulska Nieruchomości, nr Licencji 24218

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

EN:
You have just found a marvelous flat with 2 rooms and modern interior design. Good news that it also includes a spacious balcony of ca. 6 sqm area. Storage of ca. 2 sqm is additional advantage and also included in the offer. Flat was totally renovated in 2019 and is located ca. 15 minutes by car from the Wroclaw City Center – Rynek. Quick acces to trams, buses and all infrastructure needed in everyday life.

Flat has A/C, new floors, modern kitchen furnitures and has many smart solutions like: functional area for cooking, dining, uniqe storage combination. Work space and bedroom are separated – keep privacy while receiving quests.

MAIN FEATURES:
- flat undrgone total renovation in 2019, pcv windows as well
- south-west orientation
- balcony area is ca. 6 sqm
- toilet and bathroom are separated
- A/C in the living room
- nice view, no neighbour’s windows nearby, safe privacy
- additionally storage of 2 sqm area included in the price

Just call for more info or simply schedule the visit,
Anna mob. +48 790 780 991

TWÓJ POŚREDNIK Anna Girulska Nieruchomości, nr Licencji 24218

Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży.

Anna Girulska, tel. 790 780 991

 TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.