© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Zamieszkaj w Osadzie Gencz - 73 m2 - 2 balkony

Anna Girulska
790 780 991

*możliwość zakupu przez obcokrajowca

*bez prowizji od Kupującego

*call me for English

PL:

Na sprzedaż urządzone i umeblowane mieszkanie o powierzchni ok. 72,35 m², położone na wysokim parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2009 roku, na osiedlu OSADA GENCZ w Komorowicach, w gminie Żórawina - spokojne otoczenie
i bliskość Wrocławia.

UKŁAD MIESZKANIA:

- Salon z aneksem kuchennym (ok. 37 m2)

- Dwie sypialnie (po ok. 10 m2 każda) i w tym jedna z wyjściem na dwa balkony.

- Trzecia sypialnia/gabinet (ok. 6 m2) bez okna, można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.

- Duża garderoba ok. 3 m2

- Łazienka z prysznicem typu walk-in ok. 5 m2

- Pomieszczenie z pralką ok. 1,3 m2

Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, dobrano materiały wysokiej jakości i doskonale zaaranżowano każde pomieszczenie. Wydzielono dodatkowy pokój/gabinet oraz pomieszczenie na pralkę. W kuchni praktyczne strefy do gotowania, spożywania posiłków i przechowywania. W salonie wygodny narożnik z regulacją zagłówków.

Mieszkanie oferowane z większością mebli i AGD, więc możesz zamieszkać od razu, wygodnie i bez dodatkowych nakładów. Zdjęcia przedstawiają stan obecny pomieszczeń po opróżnieniu z przedmiotów osobistych i korekcie technicznej za pomocą AI. Meble, układ i elementy stałe nieruchomości pozostają zgodne ze zdjęciem bazowym. Rzut poglądowy, bez zachowania skali i wymiarowania. Rozmieszczenie mebli ma charakter orientacyjny.

MEDIA I OPŁATY:

- woda, gaz, prąd, internet Greenlan

- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym widocznym na zdjęciach

- opłaty miesięczne do wspólnoty to ok. 500 zł

- śmieci 30 zł/os

- opłaty za gaz i prąd to ok. 500 zł

ATUTY:

- dużo miejsca do przechowywania

- świetna aranżacja przestrzeni i oświetlenia

- mieszkanie zadbane, czyste, gotowe do zamieszkania

- lokalizacja prawdziwie cicha w otoczeniu terenów spacerowych i rekreacyjnych

- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe płatne dodatkowo 14 tys. zł

- własność z KW

LOKALIZACJA:

Osada Gencz to kameralne osiedle położone wśród zieleni, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. Osiedle wyróżnia bardzo nowoczesna i minimalistyczna bryła. Są też zielone nasadzenia, place zabaw, siłownia i miejsca spacerowe. Najbliższa okolica to Karwiany, Księginice, Żórawina, Domasław, Wysoka. Około 30 minut do Wrocławia autem. W niedalekiej odległości sklepy (Netto, Żabka), punkty apteczne, usługi różne, restauracja, skatepark, boisko oraz specjalistyczny szpital ORTHOS. Szkoły, przedszkola i żłobki ok. 5-7 minut autem: Wysoka, Rzeplin, Żórawina.

KOMUNIKACJA:

Autobusy: ok. 10 minut pieszo

PKP: stacja Żórawina ok. 7 minut autem

AOW, A4 – ok. 15 minut autem

Ta oferta to cudowna przestrzeń do życia i miejsce do prawdziwego odpoczynku. Zadzwoń ustalić termin prezentacji tego urokliwego miejsca,

Anna Girulska, tel. 790 780 991

Anna Girulska Nieruchomości TWÓJ POŚREDNIK

EN:

A marvelous apartment for sale with 2 bedrooms and the living room with kitchen. You will find 2 balconies here and the private parking place outdoor (additionally quoted for 14 kPLN).

Additionally there is a 3rd bedroom ca. 6sqm and you can use it s a room/office/ wardrobe.

Komorowice is a village nearby Wysoka (ca. 7 min drive) and Żórawina (ca. 10 min drive) and Bielany (ca. 15 min. drive).

The apartment is ready to move in, furnished and equipped with household appliances - no additional investment is required.

Just call me to schedule the viewing in this beautiful place and green, quite neighbourhood,

Anna

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferty podlegają okresowej aktualizacji - zadzwoń po szczegóły.