© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Nowoczesny dom, szereg, Smolec

Ewelina Dobrzyniecka
790 839 823

Polecam:

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej o łącznej pow. 97,7 mkw., na działce o pow. 224 mkw.

Dom mieści się w Smolcu, w cichej, spokojnej okolicy.

Dom składa się z 2 kondygnacji:

1. Parter składający się z: salonu z aneksem kuchennym (33,49 mkw.), przedsionku z garderobą (5,23 mkw.), wc oraz garażu (15,25 mkw.), Wysokość kondygnacji 2,65 m.
2. Piętro składające się z: 3 sypialni (11,39; 8,87; 8,36 mkw.), łazienki z oknem (6,52 mkw.). Wysokość kondygnacji 2,5 m.

Dom została wybudowany w 2018 roku, zamieszkały w 2019.

Nowoczesne wykończenie z wysokiej klasy materiałów.

Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery. Dodatkowo w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe elektryczne.

Klimatyzacja.

Drewniane schody (pod schodami wykorzystano miejsce na schowek w zabudowie).

Na podłogach na parterze oraz w łazience gres imitujący deskę, na piętrze w sypialniach panele.

Kominek narożny z zamkniętą komorą spalania (powietrze do paleniska jest doprowadzone osobną rurą z zewnątrz budynku, normalny kominek zabiera powietrze z pomieszczenia i trzeba na przykład w środku zimy otwierać okna, żeby zapewnić dostateczną ilość powietrza dla paleniska). Ciepło z kominka wyprowadzone do salonu i na klatkę schodową.

Kuchnia w zabudowie – wraz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania (samoczyszczący piekarnik z pyrolizą, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka, duży zlew 1-komorowy z młynkiem na odpady)

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Podgrzewacze elektryczne pod umywalkami - ciepła woda w 3 sekundy.

Salon z tarasem i ogrodem od strony południowo-wschodniej. Duże przesuwne drzwi tarasowe przesuwne.

Garaż w bryle domu, jednostanowiskowy. Dach garażu ocieplony pianą poliuretanową (natrysk). Drzwi z garażu do mieszkania przeciwpożarowe. Dodatkowo dwa miejsca postojowe w granicach własnej posesji.

Droga  dojazdowa do nieruchomości prywatna (udział w drodze), nawierzchnia z kostki betonowej. Droga z instalacją burzową. Wokół budynku drenaż z odprowadzeniem na instalacji burzowej.

Ścieki - kanalizacja gminna.

Dom jest idealny dla osób ceniących sobie cisze i spokój a jednocześnie chcących mieszkać w pobliżu miasta. Przyjazne sąsiedztwo.

W pobliżu sklepy (Żabka, Polo), przystanek autobusu podmiejskiego (ok. 400 m), stacja PKP (1 km – stacja Mokronos Górny lub 2,3 km Smolec). Dobry dojazd do Wrocławia (aktualnie budowana jest nowa trasa) oraz do AOW.

Więcej zdjęć i informacji w biurze.

Polecam i zapraszam na prezentację.

TWÓJ POŚREDNIK, DOBRZYNIECKA & GIRULSKA NIERUCHOMOŚCI, Ewelina Dobrzyniecka, tel.  790 839 823

NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH  NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT

ZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ !!!

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.