© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

SKRAJNY SZEREG - JAK BLIŹNIAK - 139 MKW

Anna Girulska
790 780 991

*prawie 140 m2, 5 pokoi, garaż w bryle

*wszystkie pokoje bez skosów

*bez podatku PCC2%, bez prowizji dla Biura

Szereg skrajny na nowym deweloperskim osiedlu to bardzo dobrze przemyślane pomieszczenia, powierzchnie i garaż w bryle. Cztery sypialnie na górze to dużo miejsca na garderoby i brak skosów - już możesz zobaczyć na żywo ustawne i doświetlone pokoje. Na dole salon z kuchnią to ok. 35 m2. Garaż w bryle budynku z przejściem do korytarza. Sam ogród przy domu to ok. 124 m2. Przed domem wykończony kostką podjazd z podejściem do domu i dodatkowym miejscem parkingowym. Ładne, kameralne osiedle spełni oczekiwania jeśli szukasz spokojnego miejsca, ale z łatwym dostępem do komunikacji, sklepów, szkół i rekreacji.

CENA:

Cena 899 tys. zł jest po rabacie, cena ostatnia to 949 tys. zł.

Bez PCC

Bez prowizji dla biura

KONDYGNACJE I POWIERZCHNIE:

To ostatni moment na ewentualne zmiany w projekcie albo możesz wykorzystać ten oryginalny komfortowy projekt. Poglądowe rzuty jak na załączonych zdjęciach.

Dwie kondygnacje bez skosów. Trzecia kondygnacja to strych ze skosami i oknem połaciowym.

Powierzchnia użytkowa ok. 115,13 m2 (bez garażu).

Powierzchnia całkowita ok. 139,33 m2.

Poglądowe rzuty w załączeniu. 

Parter:

- salon z aneksem to ok. 35 m2 na planie bardzo ustawnego prostokąta

- miejsce na jadalnie i wyspę w kuchni

- możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem

- osobno łazienka ok. 3,20 m2

- osobno toaleta ok. 2,20 m2

- praktyczny i duży wiatrołap z oknem ok. 6,5 m2

- garaż w bryle z przejściem do wiatrołapu

Piętro:

- 4 duże sypialnie (największa to ok. 15,46 m2 a najmniejsza to ok. 10,43 m2)

- zero skosów, lepsza organizacja, więcej możliwości

- łazienka ok. 6,17 m2

Strych:

- nieużytkowy, zapytaj o możliwość adaptacji

Poglądowe rzuty w załączeniu. To ostatni moment na ewentualne zmiany albo możesz wykorzystać ten oryginalny komfortowy projekt.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom oddawany w stanie deweloperskim. Na piętro prowadzą schody na konstrukcji żelbetowej. W standardzie przewidziane rolety elektryczne w oknach na parterze oraz kamienne parapety w całym domu. Rynny solidne metalowe a całość według estetycznego projektu w kolorystyce bieli i grafitu – minimalizm i elegancja. Okno połaciowe na strychu - szczegóły dostępne w biurze.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w standardzie piec gazowy, jest opcja zamiany na pompę ciepła - zapytaj o szczegóły.

Jeśli jest coś na czym zależy Ci w standardzie wykończenia to przygotuj swoją listę i zweryfikujemy potrzeby.

MEDIA:

- kanalizacja

- światłowód

- woda

- gaz

- prąd

OKOLICA:

Dom znajduje się w cichej części miejscowości Święta Katarzyna i jest ostatnim etapem zrealizowanej już w większości inwestycji. W bezpiecznej odległości luźna zabudowa jednorodzinna. Jest dużo przestrzeni i zieleni. Wszystko „na miejscu”. Miejscowość pięknie rozwijająca się, zyskuje na walorach mieszkaniowych, rozwinięta infrastruktura, dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych i sportowych.

KOMUNIKACJA:

- przystanek autobusowy ok. 2 minuty spacerem

- stacja PKP ok. 3 minuty autem (szybki dojazd do Wrocławia lub Siechnic)

- szkoła, przedszkole, kościół, parki, boiska, usługi i markety Dino, Biedronka itp.

- Wrocław ok. 15 minut autem

- Siechnice ok. 8 minut autem

Klucze możesz odebrać już w czerwcu 2027 i potem idealnie go urządzisz – zerknij na wizualizacje i pomyśl jaki styl widzisz u siebie.

Wizyty umawiamy w dogodnych godzinach pod podanym numerem telefonu,

tel. 790 780 991

Anna Girulska Nieruchomości TWÓJ POŚREDNIK

Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferty podlegają okresowej aktualizacji - zadzwoń po szczegóły.