© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

 LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY

Ewelina Dobrzyniecka
790 839 823

Polecam:

Polecam: Tylko u nas!

Do wynajęcia lokal użytkowy, pow. 82 mkw., usytuowany na wysokim parterze w bloku z lat 90-tych na osiedlu Kozanów.

W skład lokalu wchodzą:

- duża sala,

- toaleta

- zaplecze kuchenne (aneks na dużej sali),

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym - po remoncie, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, odnowiono pomieszczenia kuchenne, toalety oraz przygotowano salę sprzedaży, szachty wentylacyjne dopasowano do pracy gastronomicznej. Duże okna (witryny), na podłogach kafle i częściowo deski. Przy bocznym wejściu od zaplecza rampa na rozładunek towaru. Dodatkowo można wykorzystać taras jako ogródek restauracji (w 2022 roku przeprowadzony został remont tarasu).

Lokal idealny pod usługi gastronomiczne (poprzednio była tu pizzeria)  a zwłaszcza kawiarnio-cukiernię, której w okolicy brak.

Kwota najmu netto 6800 zł + VAT

Poza czynszem Najemca będzie płacić opłaty eksploatacyjne z tytułu:

- zużycia wody zimnej i ciepłej,

- odprowadzania ścieków do kanalizacji i śmieci,

- koszty eksploatacyjne według wyliczeń spółdzielni mieszkaniowej

- ogrzewania lokalu.

- zużycie prądu

Bardzo dobra lokalizacja, duże osiedle, duży przepływ ludzi, dobry dojazd z centrum Wrocławia, np. szybkim tramwajem.

Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka 790 839 823.

NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT

ZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ !!!

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.