© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Dom, bliźniak, Stabłowice

Ewelina Dobrzyniecka
790 839 823

Polecam.

Tylko w naszym biurze.
 

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia – na Stabłowicach, przy ul. Śnieżnej. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu z dobrą komunikacją z centrum miasta oraz szybkim wyjazdem na AOW.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: 110 m²
• działka: 418 m²
• zabudowa bliźniacza
• rok budowy: 1978
• dom podpiwniczony (w piwnicy znajduje się kotłownia, pralnia oraz dodatkowe pomieszczenia do wykorzysta w zależności od potrzeb,np. siłownia, pracownia)
• garaż w bryle budynku
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• budynek ocieplony styropianem 10 cm
• po remoncie (ok. 8 lat temu)
• wymienione instalacje
• duży zabudowany taras

Opis nieruchomości

Dom ok. 8-10 lat temu przeszedł remont. W ramach modernizacji wymieniono instalacje elektryczne w większości pomieszczeń oraz wodno-kanalizacyjne i gazowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Budynek jest ocieplony, dzięki czemu nieruchomość jest energooszczędna i ekonomiczna w utrzymaniu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny (Junkers).

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, zabudowany taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku przez większą część roku. Dodatkową przestrzeń użytkową zapewnia podpiwniczenie domu oraz garaż znajdujący się w bryle budynku.

Działka o powierzchni 418 m² daje możliwość aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej lub miejsca zabaw dla dzieci.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta:

• blisko przystanki tramwajowe i autobusowe,
• szybki dojazd do centrum Wrocławia,
• dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia,
• w pobliżu szkoły i przedszkola,
• spokojna, zielona okolica idealna do życia.
• Sklepu typu Netto

Parter:

- salon z wyjściem na taras i ogród (ok. 26 mkw.)

- sypialnia (ok. 9,5 mkw.)

- kuchnia (ok. 10 mkw.)

- łazienka z kabiną prysznicową i WC (ok. 9 mkw.)

- przedpokój (ok. 8 mkw.)

- wiatrołap/ganek (ok. 5,5 mkw.)

- klatka schodowa (do piwnicy i na górę)

Pierwsze piętro:

- kuchnia ( z możliwością przerobienia na kolejny pokój – ok. 8 mkw.)

- 3 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon – ok. 12, 14 i 11 mkw.)

- łazienka z wanną (ok. 2,5 mkw.)

- WC (ok. 1,1 mkw.)

- korytarz (ok. 13,5 mkw.)

Dla kogo?

To doskonała propozycja dla rodzin, osób ceniących ciszę i zieleń, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Polecam i zapraszam na prezentację.

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości, Dobrzyniecka Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka, tel. 790 839 823.

NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT

ZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ !!!

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.