© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Przestronne 3 pokoje z balkonem i piwnicą

Anna Girulska
790 780 991

* OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO * AGENCY FEE FREE *

* GOTOWE DO ZAMIESZKANIA * READY TO MOVE IN *

PL:

Polecam przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w atrakcyjnej dzielnicy Grabiszyn przy ul. Gajowickiej w okolicy ulic:  Grabiszyńska / Krucza / Zaporoska. Składa się z 3 osobnych i ustawnych pokoi, osobnej dużej kuchni z oknem, łazienki z WC i prysznicem oraz korytarza i balkonu. Mieszkanie usytuowane na bardzo wysokim parterze (parapety zewnętrzne  znajdują się na wysokości około 2 m od gruntu) w kameralnym bloku 4 piętrowym z lat 60-tych. Budynek wzniesiony starannie w technologii wielkopłytowej, ściany nośne w piwnicy mają około 30 cm grubości i są z betonu z dużym dodatkiem żwiru. Miłe i spokojne sąsiedztwo oraz bezpieczna okolica to dodatkowe zalety. Mieszkanie idealne dla Rodziny. 

Samo mieszkanie to imponująca przestrzeń z praktycznymi rozwiązaniami. Szeroki korytarz z szafą w zabudowie (2 metry szeroka) oraz szafką gospodarczą. Okna duże i wychodzące na 3 strony mieszkania (wschód, południe i zachód). Balkon około 5 mkw pozwala na dowolna aranżację. Zieleń i nasadzenia oraz duża odległość od sąsiednich budynków pozwalają cieszyć się intymnością w centrum miasta. Bezpieczna odległość od ulicy również stanowi atut tego mieszkania.

Dodatkowe atuty:

- powierzchnie pokoi: ok. 16,5 mkw, ok. 16 mkw (z balkonem), ok. 10,5 mkw - wszystkie ustawne z dużymi oknami 

- kuchnia z oknem ok. 8,5 m2

- w pokoju o metrażu 16,5 mkw jest pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi o ok. 3,2 metra szerokości

- piękny i zadbany parkiet drewniany w jodełkę we wszystkich pokojach - podwyższa komfort użytkowania mieszkania

- łazienka po remoncie w kaflach o nowoczesnym wzornictwie

- przestronny prysznic z odpływem liniowym i deszczownicą

- mieszkanie gotowe do zamieszkania i używania (zadbane i czyste, instalacje sprawne, można odświeżyć kolor ścian)

- duża rowerownia w budynku

- możliwość nieodpłatnego użytkowania 2 piwnic oraz dostęp do dodatkowych części wspólnych w piwnicy

- budynek w dobrym stanie technicznym, sufity bez widocznych złączy płyt, ściany proste bez śladów pękania

- instalacje miedziane w mieszkaniu i na klatce schodowej - możliwość przyłączenia siły do mieszkania

Najbliższe otoczenie to pełna infrastruktura, sklepy, markety, usługi, restauracje, komunikacja miejska, szkoły, przedszkola itp. 

Tramwaje ok. 10 minut pieszo, linie: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 17, 20, 23, 31, 33, 70, 74

Autobusy ok. 1 minuta pieszo, linie: A, 124, 125, 134, 241

Sky Tower ok. 700 m

Rynek Wrocławski ok. 2,5 km

Opłaty administracyjne obecnie to ok. 782 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą przy 4 osobowej Rodzinie), dodatkowo fundusz remontowy ok. 190 zł oraz prąd i gaz według zużycia. Prowizję dla biura pokrywa Sprzedający.

Zapraszam na prezentację,

Anna Girulska

tel. 790 780 991

EN:

We hereby offer a spacious 3 room flat with balcony and two storages. Located at Gajowicka street (area Grabiszyn) with the nearest streets like Grabiszyńska / Zaporoska / Krucza. The apartment consists of 3 separated room (16,5 sqm, 16 sqm, 10,5 sqm), separated kitchen with window (8,5 sqm big), bathroom with huge shower, corridor and balcony.

Additional advantages:

- wooden flooring in all rooms (parkette)

- wide corridor with built - in wardrobe

- bicycle common storage in the building

- possibility to use two additional private storages in the celler

- totally renovated bathroom

- whole flat is clean and in a good condition - you can only refresh the walls with your favourite color and move in

Nearest neighbourhood is full of shops, services, restaurants, etc. 

Tram station is ca. 10 minutes walk, lines: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 17, 20, 23, 31, 33, 70, 74

Bus stastion is ca. 1 minute walk, lines: A, 124, 125, 134, 241

Sky Tower ca. 700 m

Rynek Wroclaw is ca. 2,5 km

The price includes all devices and furiture - can be also discussed. Administartion fee is ca. PLN 780 (includes maintanance like water, heating). Renovation fund is additionally PLN 190 - there is a goal to refresh the facade of the building and paint the staircase.

Offer free of Agency Fee from the Buyer.

Do not hetsitate contact me for more details,

Anna

mob. +48 790 780 991

-

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.