© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Przestronny skrajny dom i prywatność w ogrodzie

Anna Girulska
790 780 991

Na sprzedaż przestronny dom i prawdziwa prywatność w ogrodzie

BUDYNEK i DZIAŁKA:

Bardzo elegancki dom skrajny o powierzchni całkowitej 270,23 m2 posadowiony na działce 360 m2. Wzniesiony w 2006 roku. Dachówka ceramiczna, elewacja ocieplona, budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej a elegancji dodają mu śliczne okna ze szprosami. Posiada 5 pokoi, 3 łazienki, otwartą przestrzeń na parterze.

4 kondygnacje obejmują:

Piwnica:
- duży garaż ok. 30 m2 (brama elektryczna sterowana pilotem)
- łazienka
- kotłownia
- pokój z oknem
- komunikacja z zabudową do przechowywania
- wyjście na ogród

Parter:
- salon z dużymi przeszkleniami i tarasem od strony południowej
- kuchnia z oknem, otwarta na salon (możliwość zamknięcia pomieszczenia)
- jadalnia
- toaleta
- przedsionek i hol (ok. 5 m2)

Piętro:
- 3 sypialnie (każda z garderobą)
- pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i bidetem
- balkon

Poddasze użytkowe:
- sypialnia z garderobą
- klimatyzacja

Działka:
- skrajna, zagospodarowana spójnie i naturalnie
- kształt prostokąta 360 m2
- ogrodzenie z każdej strony
- brama do podjazdu z garażem otwierana pilotem

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Trzy łazienki, kuchnia i komunikacja z kaflami posiadają ogrzewanie podłogowe. W salonie uroczy kominek odprowadzający ciepło także na jadalnie i kuchnie. Rozprowadzona rekuperacja na wszystkich kondygnacjach.

Schody piękne, dębowe o szerokich stopniach ułatwiających poruszanie się. Wnętrza wykończone bardzo starannie, na podłogach użyto deski drewnianej barlineckiej lub bardzo dobrej jakości gresu. Klimatyczną harmonijną przestrzeń dopełnia nastrojowe i funkcjonalnie zaprojektowane oświetlenie.

Kuchnia bardzo korzystnie usytuowana, z dużym oknem, jasna. Ta przestrzeń to ok. 12 m2 i zawiera wszystko, co niezbędne do życia dużej rodziny. Sprzęty AGD i przechowywanie doskonale zorganizowane w praktyczną całość. Wprost z niej wychodzimy do jadalni umiejscowionej w wykuszu z trzema oknami. Dzięki temu salon zyskuje na przestronności i doświetleniu.

OGRÓD:

Znajduje się od naszej ulubionej strony południowej, przejrzyście zagospodarowana przestrzeń o zdecydowanie intymnym charakterze, wzbudza poczucie pełnej prywatności i swobody. Połączenie różnych materiałów tworzy uporządkowane strefy np. ścieżki, miejsce do rodzinnych spotkań przy grillu, miejsce do gry w kosza lub do przechowywania. W ogrodzie przytulności dodają wysokie drzewa i krzewy o różnych odcieniach zieleni z przewagą iglaków. Zdecydowanie harmonijna i osobista przestrzeń odizolowana od zabudowy z sąsiedztwa lub wzroku przechodniów.

PODSTAWOWE ATUTY:

- rekuperacja
- klimatyzacja
- stacja uzdatniania wody
- salon i ogród od strony południowej
- rolety elektryczne w oknach
- system nawadniający w ogrodzie
- pełna własność
- piec gazowy dwufunkcyjny marki De Dietrich
- remont w 2017 roku
- czynny kominek z funkcją ogrzewania na parterze

OKOLICA:

Atrakcyjne osiedle z niską zabudową jednorodzinną, kameralną. Ulice asfaltowe, pełna infrastruktura usługowa, żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy markety, biuro coworkingowe, basen.
Komunikacja autobusowa przy Grota Roweckiego w około minutę.
Stacja PKP Wojszyce spacerem ok. 15 minut.
Park Wojszycki, boiska sportowe i inne miejsca do ruchu i relaksu w okolicy.

Zapraszam do tego niezwykłego miejsca na prezentację,

Anna Girulska, tel. 790 780 991

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

ZAPYTAJ O KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ NASZEGO BIURA:

Nasze biuro oferuje także nieodpłatną pomoc w zakresie kredytów hipotecznych, przedstawi oferty ubezpieczeń i pomoże w organizacji transakcji u notariusza.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.