© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Funkcjonalny biurowiec z przestrzenią handlową

Anna Girulska
790 780 991

Na wynajem Biurowiec z wydzieloną częścią handlową o wysokim standardzie wykończenia. Budynek z 2007 roku wykończony bardzo dobrymi materiałami z zachowaniem wysokiej estetyki, funkcjonalności i komfortu użytkowników. Biurowiec znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia - Fabrycznej - ul. Robotnicza.

Łączna powierzchnia to ok. 600 m2 -  trzy kondygnacje:

- parter: ok. 200 m2;  podzielony na otwartą przestrzeń handlowo - usługową i pomieszczenia gospodarczo - socjalne

- piętro I: ok. 200 m2; podzielone na 5 pomieszczeń biurowych (w standardzie jest  ruchoma ściana przesuwna, więc szybko adaptacjemy przestrzeń np. na 2 sale konferencyjno - szkoleniowe i 1 biuro), zaplecze kuchenne, toalety i prysznice, dodatkowo sauna oraz taras ok. 40 m2

- piętro II: ok. 200 m2;  podzielone na 7  pomieszczeń biurowych, zaplecze kuchenne, toalety, dodatkowo serwerownia.

WYSOKI STANDARD I DODATKOWE UDOGODNIENIA:

- 6 miejsc parkingowych do wyłącznego użytku- dodatkowe miejsca w publicznej strefie parkowania

- ochrona, alarm i monitoring

- teren ogrodzony

- antywłamaniowe witryny w części parterowej

- każde biuro z własną klimatyzacją

- własna serwerownia w budynku

- budynek ma własny system nagłośnienia

- 3 szyldy/tablice reklamowe plus możliwość zainstalowania dodatkowych nośników reklamy na budynku

- biurowiec gotowy do użytku bez dodatkowych nakładów finansowych

- oferta wraz z wyposażeniem biurowym (meble, stoły, krzesła itp.)

- możliwość przejęcia wraz z bieżącym serwisem porządkowym

LOKALIZACJA:

W otoczeniu biura, lokale, usługi, edukacja, handel hurtowy i detaliczny, sklepy,  restauracje, sport, bezpieczna i chroniona okolica. Komunikacja autobusowa i tramwajowa ok. 300 m lub ok. 750 m, AOW ok. 10 minut, Rynek ok. 6 minut, PKP Wrocław Główny ok. 12 minut, Port Lotniczy ok. 15 minut.PRZEZNACZENIE:Biurowiec z powodzeniem może mieć przeznaczenie pod handel detaliczny, hurtowy, internetowy, magazyn, usługi, edukacja, rozrywka, obiekt kultury, obiekt hotelowy, biurowy, sportowy, poradnia medyczna, obsługa pojazdów,produkcja itp.

Informacja dodatkowa: istnieje możliwość wynajęcia jednego piętra, czyli ok. 200 m2.

Zaplanuj wizytę - zapraszam

Anna Girulska, tel. 790 780 991

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.