© Girulska Nieruchomości -

<  Powrót do listy

Rozkładowe 2 pokoje, po gruntownym remoncie

Anna Girulska
790 780 991

*Kupujący nie płaci prowizji *

*Odremontowane i gotowe do zamieszkania*

Na sprzedaż przepiękne mieszkanie o powierzchni 41,56 mkw usytuowane na wysokim parterze (naprawdę wysoki) w kamienicy z 1937 roku. Znajduje się w dzielnicy Nowy Dwór przy ul. Wojrowickiej w okolicy ulic Strzegomska / Rogowska / Nowodworska. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 15 m2.

Kamienica to dwukondygnacyjna, kameralna niewysoka zabudowa. Wykonano remont dachu kilka lat temu, a w 2021 roku nową elewację wraz z ociepleniem - budynek znajduje się w otoczeniu innej niskiej zabudowy i ogródków przydomowych. Miła przyjazna okolica.

Samo mieszkanie jest rozkładowe, składa się z dwóch oddzielnych pokoi (ok. 11 mkw i 15 mkw), korytarza, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki z wanną i WC. Pięć lat temu przeszło gruntowny remont: 

- nowe instalacje: elektryczna, gazowa, CO, wod-kan, niskonapięciowa (sieciowa)

- nowe okna PCV

- nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe

- nowe podłogi i gładzie na ścianach

- nowy piec dwufunkcyjny

Mieszkanie wyposażone i urządzone w bardzo dobrej jakości meble i sprzęty. W kuchni nowoczesna zabudowa meblowa i kompletne wyposażenie AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, chłodziarko - zamrażarka, okap i płyta gazowa 4 palnikowa.

W pokojach pojemne szafy typu "Komandor"

W łazience pralko - suszarka, zlew wpuszczany w blat konglomeratowy Staron (higieniczny, trwały, łatwy w utrzymaniu czystości).

Dodatkowe zalety:

- pełna własność z KW bez obciążeń

- opłaty administracyjne wraz z f. remontowym to ok. 270 zł

- duże okna doświetlające przestrzeń

- rozkład mieszkania dodaje przestronności - ustawne pokoje, wygodna komunikacja 

- doskonale zaprojektowane oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach

- wygodne miejsca parkingowe pod budynkiem wykończone puzzlami - bezpośrednio przed wejściem do klatki

- w dużym pokoju kanał podtynkowy do instalacji kabli telewizyjnych

- w pokojach gniazda internetowe gotowe do podłączenia internetu - w korytarzu miejsce na ruter

- mieszkanie w podanej cenie sprzedawane z widocznym umeblowaniem i kompletnym sprzętem AGD, szafami, lustrami i oświetleniem

- mieszkanie zostało odświeżone, odmalowane, pozostaje czyste i gotowe do zamieszkania

W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, place zabaw, Żabka, LIDL, Shell, poczta, gastronomia, fitness itp.

Autobusy ok. 250 m, linie: 109, 122, 126, 148, 241, 246, 927L; lub ok. 400 m linie: 106, 107, 119, 124, 132, 134, 142, 149, 206, 249, 319

Stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór: ok. 900 m

Lotnisko ok. 6 km

Wrocławski Park Przemysłowy ok. 2,5 km

Rynek ok. 5 km

Zapraszam na prezentację,

Anna Girulska

tel. 790 780 991

EN:

I highly recommend a beautiful flat of 41,56 sqm. Completely renovated five years ago including:

- new installations: electricity, gas, heating, water and sewage, computer network installation 

- new PVC windows

- new interior and entrance doors

- new floors and walls

- dual-function heating stove

All appliances included in the price offer: dishwasher, oven, microwave, fridge-freezer, hood, gas hob, washer-dryer as wel as spacious built - in wardrobes. Apartment located in the town house from a year 1937. The town house has undegone roof renovation 5 years ago and new facade insulation - carried out lately in 2021.

Full shop infrastructure in the close area:  schools, kindergartens, shops, services, playgrounds, Żabka, LIDL, Shell, post office, gastronomy, fitness, etc.

Call me to schedule the visit,

Anna +48 790 780 991

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.